Сколько денег вы можете сэкономить, построив модульный дом?

Если вы исследовали модульные дома и думаете о строительстве одного на своей земле, вы, вероятно, слышали, как многие люди спорят о том, являются ли модульные дома более выгодной, чем дома, построенные на месте. Нет простого ответа на это. Так как в строительство дома входит больше факторов, чем просто метод строительства, у вас может быть несколько домов одинакового размера, построенных разными строителями (или производителями), некоторые построены из палки, некоторые модульные, и они могут сильно различаться по качеству и значение. Другими словами, есть хорошие и плохие строители, которые производят оба вида дома. При сравнении аналогичных домов не все модульные дома будут дешевле, чем традиционные дома, и наоборот. Поскольку дом, вероятно, является самой крупной инвестицией, которую вы сделаете, вам необходимо убедиться, что вы получаете качественный продукт по доступной цене, будь то модульный дом или нет.

Чтобы получить представление о том, что такое разумная сумма для оплаты модульного дома, полезно рассмотреть факторы, которые повлияют на цену вашего дома. Это также поможет вам понять, почему цены на модульные дома различаются и что вы можете сделать, чтобы сэкономить деньги на покупку. Вот три вещи, которые влияют на стоимость модульного дома:

Во-первых, местоположение вашей земли по отношению к производителю модульного дома, который вы будете использовать, может существенно повлиять на общую стоимость строительства. В общем, предпочтительнее покупать ваш дом у производителя модульного дома, расположенного рядом с землей, на которой вы будете его размещать. Это довольно очевидно, потому что, как только структура будет завершена, модули придется перевозить с завода на дом на одном или нескольких грузовиках. Стоимость транспортировки модулей составляет несколько долларов за милю (она может сильно варьироваться в зависимости от цен на топливо), поэтому, если вы строите модульный дом, который производится недалеко от вашей земли, вы, как правило, сможете сэкономить немного денег. Единственная причина, по которой я использую термин «обычно», — это то, что я читал о некоторых случаях, когда люди, которые жили в очень дорогом месте, строили модульные дома, которые были построены на заводах, которые были на расстоянии нескольких сотен миль. Это решение имеет некоторый смысл, если учесть, что с модульным домом большая часть рабочей силы выполняется на фабрике, поэтому, если заработная плата фабричных рабочих значительно ниже, чем на более близком заводе, большая часть транспортных расходов будет смещено. Лично я все же предпочитаю покупать модульный дом, который был построен на месте, или, по крайней мере, достаточно близко к земле, где будет размещен дом. Несмотря на то, что модульные дома были построены достаточно прочными, чтобы легко противостоять стрессу от езды по шоссе на трейлере, я должен думать, что чем меньше времени дом тратит на дорогу, тем лучше.

Другим фактором, который повлияет на стоимость строительства модульного дома, является тип и размер дома, который вы строите. Как я уже упоминал в предыдущем параграфе, одной из затрат, связанных с модульным домом, является транспортировка модулей с фабрики на дом. Если вы строите модульный дом по индивидуальному заказу, у вас может быть больше модулей или модулей необычной формы, которые станут вашим домом. Стоимость каждого дополнительного грузовика, необходимого для перевозки дома, увеличивается. Также модульные дома устанавливаются на фундамент с помощью крана, который обычно сдается в аренду посуточно. Если сложность или размер вашего дома требуют, чтобы аренда крана составляла два дня вместо одного, это может добавить пару тысяч долларов к стоимости. С другой стороны, если вы можете построить более крупный дом, заплатив ту же сумму, что и за меньший дом, то стоимость квадратного фута большего дома станет относительно ниже, чем меньший дом для этой части строительства. Более существенным фактором, влияющим на стоимость строительства модульного дома, является то, является ли дом двухэтажным или все на одном уровне. Фраза, которую вы слышите, иногда звучит так: «Это дешевле, чем строить». Другими словами, одноэтажный ранчо площадью 2000 квадратных футов, как правило, будет стоить значительно больше, чем дом площадью 2000 квадратных футов, который имеет площадь 1200 квадратных футов внизу и 800 наверху. С одной стороны, только след одноэтажного дома потребует большего фундамента, что приведет к увеличению затрат труда и материалов. Также потребуется очистить больше земли, чем двухэтажный дом с фундаментом площадью 1200 квадратных футов. Двухэтажный дом также может быть менее дорогим для отопления, потому что один этаж дома может быть закрыт в то время, когда все находятся в одной области.

Третий фактор, который может существенно повлиять на стоимость строительства модульного дома, — это варианты, предоставляемые покупателю. Большинство производителей модульных домов имеют стандартный набор функций, включенных в дом, а также множество опций и улучшений, которые можно добавить, чтобы дом лучше соответствовал потребностям покупателя. Это справедливо для любого дома, который вы можете построить, будь то модульный или построенный на месте, но есть некоторые вещи, которые могут оказать большее влияние на цену модульного дома, чем традиционный дом, построенный на палках. Одним из примеров является изменение стандартного плана этажа производителя. С модульным домом иногда бывает труднее вносить изменения в планировку дома и при этом сохранять структурную целостность дома. Модульные дома состоят из коробок или модулей, которые соединены вместе в «точках брака». Если покупатель хотел бы внести изменения в план, сначала необходимо определить, возможны ли эти изменения, исходя из того, какое влияние они окажут на стены брака. Обычно, если сделан запрос на изменение плана этажа, строитель консультируется с инженером, который работает на производителя, чтобы убедиться, что изменения будут работать. Это также может добавить к стоимости дома, потому что производитель может взимать дополнительную плату за изменения. Одна вещь, которая довольно распространена среди людей, которые строят модульные дома на своей земле, заключается в том, что многие покупатели сэкономят немного денег, выполнив некоторые отделочные работы самостоятельно. Например, после того, как модульный дом будет помещен на фундамент, а оставшаяся работа останется, многие покупатели сами сделают внутреннюю покраску дома. Это экономит покупателю деньги и избавляет строителя от необходимости нанимать субподрядчика для покраски дома. Многие другие работы, связанные с завершением строительства дома, также могут быть выполнены покупателем, в зависимости от его опыта в данной области. Некоторые другие виды работ, которые, как я видел, покупатели предпочитают выполнять самостоятельно, — это установка ковровых покрытий или полов из твёрдой древесины, кондиционеров, подъездных дорожек, специальных ванных комнат и т. Д. Для людей, обладающих подобными навыками, существует возможность сэкономить тысячи долларов на доме своей мечты ,

Подводя итог, можно сказать, что стоимость дома включает в себя множество факторов, и не совсем правильно делать общие заявления об одном методе строительства по сравнению с другим, например, «модульные дома всегда на 40% дешевле, чем дома, построенные на палках» или «модульные дома — больше энергии». — Эффективнее, чем дома, построенные на месте », потому что есть много хороших и плохих строителей, которые продают оба вида домов. И только из трех примеров, которые я рассмотрел в этой статье, вы можете видеть, что цены могут значительно варьироваться в зависимости от различных факторов. Хотя не все эти факторы будут влиять на выбор, который вы делаете при планировании дома своей мечты, надеюсь, я хотя бы смог пролить некоторый свет на то, почему цены варьируются так же сильно, как и на самом деле, и в лучшем случае, возможно, я дал вам представление о том, что Вы можете сделать, чтобы сэкономить деньги, когда придет время строить свой дом.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: