Как построить свой собственный дом — Урок 3 — Ваши планы — Чертежник / Дизайнер против архитектора

1. Чертежник / Дизайнер

Чертежник / Дизайнер имеет опыт в дизайне интерьеров, ковровых покрытий, мебели, краски и т. Д., В действительности; рисовальщики следуют указаниям архитектора, инженера или дизайнера (против Создайте) планы. У них нет лицензии, как у архитектора, на печать планов для получения разрешений на строительство города — подробнее об этом позже.

Если вы решили нанять чертежника / дизайнера, обязательно найдите того, кто имеет хорошие рабочие знания строительство, Я знал рисовальщика / дизайнера, который проектировал красивые загородные дома, но вы могли бы сказать, что этот дизайнер был относительно новым для промышленности, потому что некоторые из ее проектов не могли быть построены так, как они были нарисованы. Это потому, что дизайнеры часто не понимают, как работает процесс строительства. Это ключевое различие между чертежником / дизайнерами и архитекторами. Выберите кого-то, у кого был опыт создания рисунков, которые были успешно построены домовладельцами, и который очень рекомендуется.

Еще один источник квалифицированного рисовальщика / дизайнера — Американский институт проектирования зданий. Вы можете найти члена в вашем районе, посетив их веб-сайт. Если вы видите дом, который вам нравится, уточните у владельца, знают ли они, кто его спроектировал. Если дом довольно новый, вы можете пойти в строительный отдел и, возможно, увидеть планы в файле, вы можете узнать имя дизайнера из этих планов.

2. Архитектор

Архитекторы имеют опыт проектирования, но особенно полезны, потому что они знают технологии и структурные аспекты того, как собрать здание. Он или она ходил в школу долгое время и являются лицензированными специалистами, которые могут предложить клиентам широкий спектр услуг. Работа с архитектором может дать вам возможность опереться от начала до конца. Он / она может помочь вам с вашим сайтом и планами ландшафта. Он / она может помочь вам выбрать цвета, обстановку и т. Д. Архитектор может предложить несколько других ценных услуг, чтобы помочь вашему плану строительства идти гладко. Например, он / она может посетить сайт, мониторинг и наблюдение за строительством. Архитектор может быть ценным активом при рассмотрении контрактов и помочь вам в конечном итоге выбрать надежного подрядчика или субподрядчика.

Еще одна услуга, которую может предоставить архитектор, — это пройтись по вашим планам с городом / округом, чтобы ускорить получение необходимых разрешений.

Имейте в виду, что гонорар архитектора будет выше, чем гонорар чертежника / дизайнера, что имеет смысл, учитывая все дополнительные услуги и гарантии, которые вы получите. Хороший архитектор может взимать от 7% до 10% от конечной стоимости или больше. Тарифы могут быть предметом переговоров, хотя. Например, я нанимаю очень квалифицированных архитекторов в районе Атланты менее чем на треть от этих цифр, что, между прочим, является очень дешевой платой за того, кто имеет право на создание вашего дома, планирует и доводит работу до завершение.

Как всегда, при найме кого-либо лучше обсудить конкретные услуги, которые архитектор будет предоставлять по контракту, чтобы вы знали, какие услуги ожидать за плату, которую вы будете платить. Кроме того, попросите ссылки и примеры его / ее работы. Не все архитекторы замечательные художники. Возможно, их стиль не совпадает с нашим стилем. Если вы хотите оригинальное произведение искусства, вещь прекрасного — то, что вы пошли за счет архитектора, не означает, что вы автоматически наняли художника. Я чувствую, что только каждый третий архитектор — настоящий художник. По этой причине я иногда нанимал художественного дизайнера для проектирования дома красоты, а затем нанимал архитектора для создания рабочих чертежей.

Примечание. Во многих местах вам не обязательно иметь архитектурный штамп на наборе жилых чертежей. Вы можете нарисовать их сами. Я видел, как некоторые строители рисовали эскиз на клочке бумаги, передавали его плотнику и говорили: «Сделайте так, чтобы он выглядел как третий дом слева!» Узнайте, понадобятся ли вам штампованные рисунки от вашего местного правительства.

Во многих районах вы можете построить дуплекс (двухэтажное здание) или триплекс (трехэтажное здание) без архитектурного штампа на чертежах. Однако, если вы строите четыре или более единиц, которые во многих областях считаются многосемейными, или если вы строите коммерческие или промышленные объекты, вам потребуется иметь архитектурный штамп или штамп профессионального инженера на планах.

Если вы строите что-то необычное, например, «пенный дом», единственный способ, которым вы сможете пройти местные правила и проверки, — это нанести архитектурный штамп или штамп профессионального инженера на эти необычные планы. Наличие штампа не является гарантией, потому что местное правительство рассматривает все, и вы не знаете, что будет проходить.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: