Посещаемость: образ мыслей о старении и дизайне

Поскольку население в возрасте и больше людей живут с физическими недостатками, жилье и развитие сообщества должны быть пересмотрены. Недоступные дома мешают повседневной жизни людей с ограниченными физическими возможностями из-за болезни, несчастного случая или возраста. Посетители недоступных домов сталкиваются с опасностью падения на ступеньках, опасениями, что они не влезут в ванную, и смущением, когда их поднимают по лестнице. Доступный, устойчивый и инклюзивный подход к дизайну для интеграции основных функций доступности во все новые дома — это движение, известное как «Доступность».

В 1988 году в соответствии с Законом о поправках к справедливому жилью во всех новых многоквартирных квартирных квартирах и квартирах с четырьмя и более квартирами были доступны доступные квартиры. В 1990 году Закон об американцах-инвалидах значительно расширил доступ ко всем правительственным и общественным зданиям. Но отдельные дома на одну семью и городские дома, в которых проживает большинство населения, являются последней частью застроенной среды, которая не подпадает под действие федерального закона. Коды доступа не существуют. На сегодняшний день частные дома и городские дома продолжают строиться с теми же основными барьерами доступности: ступеньки на всех входах и узкие двери в ванные комнаты.

В попытке принять закон о доступности для строительства новых домов, Элеонора Смит, основатель организации «Конкретные изменения», основала Движение за доступность в США. Движение просит, чтобы были выполнены три основных условия доступности:

* Один вход с нулевым шагом по доступному маршруту от дороги или общественного тротуара.

* Дверные проемы с минимальным свободным проходом 32 ".

* Половина ванной комнаты на первом этаже для размещения инвалидной коляски.

Если эти три требования будут соблюдены при строительстве каждого нового дома, будущие адаптации для специализированных нужд могут произойти по мере необходимости. Функции посещаемости облегчают людям с ограниченными возможностями посещать друзей и семью и оставаться активными в своих сообществах.

СТОИМОСТЬ ПОСЕЩЕНИЯ

В течение срока жизни дома 25-60% всех новых домов будут иметь жильца, который становится инвалидом. Это может быть мышечная слабость, нарушение равновесия, ригидность суставов или удержание в инвалидной коляске. 95% всех новых домов построены со ступенями на каждом входе и узкими дверными проемами в ванную. Из-за архитектурных барьеров, риск падения для домовладельца значительно увеличен, и вероятность успешного реагирования может быть скомпрометирована во время неотложной медицинской помощи.

В 2005 году 1,8 миллиона американцев в возрасте 65 лет и старше прошли лечение в отделениях неотложной помощи от травм в результате падений, а 460 000 были госпитализированы. 60% всех жителей дома престарелых попадают в эти учреждения непосредственно из больниц после падения, инсульта или сердечного приступа. Поскольку в большинстве домов есть ступени на всех входах и узкие двери в ванные комнаты, можно только предположить, что большое количество людей не возвращаются в свои дома после несчастных случаев из-за отсутствия доступа.

Ниже приведено сравнение стоимости посещений, встроенных в новый дом, и посещений, переоборудованных в существующий дом. Стоимость дома престарелых отражает крайнюю стоимость "ничего не делать". (Maisel, Smith and Steinfeld, 2008, «Расширение доступа к дому: дизайн для посещения»)

Строительство нового дома

* Нулевой шаг на бетонную плиту — добавь 100 $

* Вход в подвальное помещение или подвал — от $ 300 до $ 600

* 34 "дверь — добавьте 2 доллара к стоимости 32" двери

* Средняя стоимость функций видимости в зависимости от региона — добавьте от 98 до 573 долларов.

* Средняя стоимость для функций универсального дизайна — добавьте 1% к общей стоимости проекта

Модернизация существующего дома

* Вход с нулевым шагом — от $ 3300

* Расширение внутреннего дверного проема — добавьте 700 долларов за дверной проем (22 доллара за поворотную петлю)

* Домашний лифт — добавьте $ 15 000- $ 25 000

Расходы на частную лечебницу

* Дом престарелых для частных лиц — $ 85 000 в год

* Дом престарелых за 122 миллиарда долларов США в 2005 году (60% расходов, оплачиваемых населением через Medicare и Medicaid)

* Стоимость снижения среди пожилых людей составляет 19 миллиардов долларов США прямых медицинских расходов (Maisel, Smith and Steinfeld, 2008).

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Города и поселки по всей стране готовятся помочь своим постоянно растущим пожилым людям. С дефицитом доступного жилья для пожилых людей и желанием большинства пожилых людей оставаться в своих домах, программы на дому находятся на переднем крае: питание на колесах, домашнее здравоохранение, хоспис на дому, физиотерапия на дому, пожилые люди транспорт из дома. Но для успеха домашних программ необходимо обеспечить базовый доступ к дому. Посещаемость в частных домах имеет решающее значение для безопасности и социальной устойчивости пожилых людей с ограниченными возможностями передвижения. Без независимости входить или выходить из дома или пользоваться ванной комнатой, когда это необходимо, пожилые люди могут оказаться в изоляции, депрессии и заболеть. Посещаемые дома необходимы для безопасности и независимости всех: пожилых людей, людей с ограниченными возможностями, посетителей, лиц, обеспечивающих уход, и лиц, оказывающих первую помощь.

В конце 1980-х Элеонора Смит из Concrete Change начала подталкивать домостроителей Атланты к внедрению функций Visitable в свои новые дома, но столкнулась с большим противодействием. Habitat for Humanity прослушал, и сегодня в Атланте насчитывается более 800 домов Visitable Habitat.

1992 — Указ о посещении Атланты

Атланта стала первым городом, принявшим постановление о посещении, которое обязывает всех строителей новых односемейных жилищ, дуплексов или триплексов, которые получают какую-либо финансовую выгоду от города или через город, должно отвечать нескольким основным требованиям доступа, включая, по крайней мере, один нулевой шаг входная и соответствующая ширина межкомнатной двери.

2002- Постановление об инклюзивном дизайне домов в округе Пима, Тусон, Аризона

Округ Пима принял первое постановление в стране, требующее нулевого шага для входа в односемейные дома с дверными проемами шириной не менее 34 дюймов, рычажными дверными ручками, усиленными стенами в ванных комнатах для поручней, переключателями не выше 48 дюймов и коридорами. 36 "шириной по всему основному этажу.

В 2003 году Ассоциация домостроителей Южной Аризоны подала в суд на округ Пима за законность Закона о посещении. В единогласном решении суд штата Аризона положил конец попыткам строителей в Тусоне аннулировать закон округа Пима, предусматривающий минимальный доступ в недавно построенные дома на одну семью. К 2008 году в Тусоне, штат Аризона, было построено 15 000 домов для посещения.

2004- Код посещения, Болингбрук, Иллинойс

Первоначально Болингбрук одобрил добровольный закон о посещениях, который был неудачным среди строителей жилья. Чтобы заставить домовладельцев соответствовать, Bolingbrook выполнил постановление, требующее, чтобы все новые дома были построены со стандартами Визитности:

* Минимум один вход с нулевым шагом

* Дверные проемы с 32-дюймовым свободным проходом

* Одна ванная комната на первом этаже, в которой разместится инвалидная коляска

Сегодня в Болингбруке насчитывается 3600 домов для одной семьи.

Закон о дизайне домов 2009 года

Представитель США Ян Схаковски (D-ILL) ввел законодательство, которое будет применять стандарты посещаемости ко всем новым домам на одну семью и городским домам, получающим федеральные средства. В настоящее время 95% новых домов на одну семью и таунхаусов, построенных с федеральной помощью, не включают функции доступности, что делает невозможным для многих людей жить или посещать дома. Представитель Schakowsky вновь представил законопроект в 2010 году.

С момента вступления в силу Указа Атланты о городе 1992 года по всей стране было принято более 50 постановлений различного качества. Законодательство привело к тому, что было построено более 30 000 домов для посещения на открытом рынке, независимо от того, имеет ли первый житель инвалидность или нет. Государства, города которых принимают постановления о посещении или добровольные программы: GA, FL, TX, VA, VT, MN, NM, KN, IL, OR, KY, NJ, MI, PA, OH.

ICC / ANSI A117.1, стандарт доступности, на который ссылается большинство строительных норм и правил в США, в настоящее время разрабатывает раздел типа C, который включает в себя технические критерии проектирования для удобства посещения. Это обеспечит модель доступности, которая может быть адаптирована к новым домам на одну семью, и прояснит дизайн входа с нулевой ступенью, доступной ванной комнаты и доступных дверных проемов. На стандарт можно ссылаться в законах и программах о посещении, что способствует единообразию в приложениях и помогает в их интерпретации. Обратите внимание, что IBC не потребует жилых единиц типа C. Если юрисдикция или штат решат требовать посещения в домах на одну семью, критерии единицы типа C будут доступны для принятия в качестве основы. Версия ANSI A117.1 2010 года будет содержать спецификации жилых единиц типа C (для посещения). (Maisel, Smith and Steinfeld, 2008, «Расширение доступа к дому: дизайн для посещения»)

Рекомендации:

Джордана Майзель и Эдвард Стейнфельд, Буффало, Нью-Йорк, Центр IDEA и Элеонора Смит, Конкретные изменения, Атланта, Джорджия, «Расширение доступа к дому: дизайн для посещения»

Ссылки по теме

Центр IDeA: http://www.udeworld.com

Конкретные изменения: http://www.concretechange.org

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: